繼部分中小銀行出臺存量房貸利率7折之后，四大國有商業銀行也明確了相關優惠措施。

但記者調查發現，各家銀行對執行房貸利率優惠政策，仍是猶抱琵琶半遮面。

在北京，四大國有商業銀行中，只有建行和農行明確表示存量房貸利率可以打7折，但想獲得批準還要考慮多方面的因素。

至于具體的辦理條件，北京的這兩家銀行并沒有公布。在上海、廣州、浙江等地，部分國有商業銀行也表示存量房貸可以優惠，但具體是什么條件、手續如何辦理等也沒有對外公布。部分銀行明確告訴記者，相關細則不會在媒體上公開，需要借款人向所在銀行咨詢。

記者調查中了解到，目前只有少數銀行通過短信或電話方式與符合條件的貸款人取得了聯系，自動或預約辦理利率調整，多數銀行仍需貸款者本人攜帶著貸款合同、身份證等到銀行網點親自提交書面申請。